Hilferd Properties

Hou me op de hoogte!
Te koop: Huis Nijlen Kessel
Prijs: 325.000 EUR
Referentie: 1807
1/25

Ligging:

Adres:Stationssteenweg 29
Gemeente:2560 Nijlen Kessel
Buurt:woonkern
Winkels nabij:Ja
Autostrade nabij:Ja
Stad nabij:Ja
Scholen nabij:Ja
Openbaar vervoer nabij:Ja
Beschikbaarheid:vanaf akte

Financieel

Prijs:€ 325.000
Onder BTW stelsel:Nee

Situatieplan:

Stedenbouwkundige info

Dagvaarding:Nee (Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag)
Bouwvergunning:Niet meegedeeld
Bestemming:woongebied
Voorkooprecht:Niet meegedeeld
Verkavelingvergunning:Niet meegedeeld
O-peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschrijving:

***VERKOCHT*** Deze ruime en instapklare eengezinswoning is gunstig gelegen in het centrum van Kessel (Nijlen), vlakbij winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Het Soldatenbos, de Netevallei en het Fort van Kessel bevinden zich op enkele minuten wandelafstand.

De woning werd enkele jaren geleden kwalitatief en smaakvol gerenoveerd. Ze beschikt op het gelijkvloers over een gezellige living met een open, luxueus ingerichte keuken met kookeiland en aansluitend een veranda. De master bedroom, met zicht op de tuin, heeft een rechtstreekse toegang tot de badkamer, welke is ingericht met een ligbad en een walk-in shower.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een aparte dressing, welke kan omgevormd worden tot 4e slaapkamer mits een kleine aanpassing.

Het west-georiënteerde terras (80 m²) en de tuin bieden de nodige privacy. In de tuin bevindt zich een bijgebouw van +/- 30 m² dat kan ingericht worden als atelier, werkplaats, hobbyruimte, … Achter het bijgebouw bevindt zich het tweede gedeelte van de tuin met fruitbomen.

De 2e toegangsdeur vooraan biedt een rechtstreekse doorgang naar de veranda en de tuin, ideaal om fietsen, vuilbakken, ... naar de straat te brengen zonder door de woning te moeten. Ook voor de bereikbaarheid van het bijgebouw biedt de doorgang een grote meerwaarde.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag, elektrische installatie conform, mogelijk klein beschrijf.

Technische gegevens

Staat van het pand:uitstekend
Bewoonbare oppervlakte:164 m²
Aantal verdiepingen:2
Oppervlakte perceel:521 m²
Breedte straatkant:6 m
Oriëntatie achtergevel:west
Terras:80 m²
Carport:Nee

Indeling:

Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Slaapkamer 1:16 m²
Slaapkamer 2:13,5 m²
Slaapkamer 3:12 m²
Woonkamer:52,5 m²
Keuken:Ja (volledig geïnstalleerd)
Badkamer 1:13,5 m²
Aantal toiletten:1
Dressing:Ja (1)
Zolder:Nee
Kelder:Ja
Berging:Ja
Veranda:10 m²
Terras:Ja
Garage:Nee
Tuin:Ja
 

Comfort:

EPC: 354 kWh/m²
Dubbele beglazing:Ja
Verwarming:gas cv individueel