Hilferd Properties

Hou me op de hoogte!
Te koop: Gebouw voor gemengd gebruik Kapellen
Prijs: 650.000 EUR
Referentie: 2209
1/28

Ligging:

Adres:Hoevensebaan 213
Gemeente:2950 Kapellen
Buurt:centraal
Winkels nabij:Ja
Autostrade nabij:Ja
Scholen nabij:Ja
Openbaar vervoer nabij:Ja
Sportcentrum nabij:Ja
Beschikbaarheid:mits inachtneming huurders

Financieel

Prijs:€ 650.000
Kadastraal inkomen:€ 2.461
Onder BTW stelsel:Nee

Situatieplan:

Stedenbouwkundige info

Dagvaarding:Nee
Bouwvergunning:Niet meegedeeld
Bestemming:woongebied
Voorkooprecht:Niet meegedeeld
Verkavelingvergunning:Niet meegedeeld
O-peil:Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschrijving:

Dit gunstig gelegen opbrengsteigendom bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Kapellen.
Het gebouw is momenteel ingericht als handelsgelijkvloers en 2 appartementen.
Het gelijkvloers is thans verhuurd en ingericht als kapsalon. Het heeft een totale oppervlakte van 145 m2 en bestaat uit een commerciële ruimte, keuken, technische ruimte/berging en sanitair.

De bovenliggende appartementen (110 m2 en 75 m2) beschikken over een aparte inkom en bestaan elk uit een grote living met open keuken, een badkamer met ligbad, 1 slaapkamer en een ruim zonneterras.

Achter het gebouw is een ruime parking welke plaats biedt aan +/- 8 wagens.

EPC:
Gelijkvloers: energielabel B
1e verdieping: 148 kWh/m2jaar; energielabel B
2e verdieping: 151 kWh/m2jaar; energielabel B

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Technische gegevens

Bouwjaar:1995
Oppervlakte perceel:525 m²
Breedte straatkant:12 m
Oriëntatie achtergevel:zuidoosten
Terras:Ja
Aantal parkings:8
Parlofoon:Ja

Indeling:

Keuken:Ja (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Terras:Ja
Tuin:Ja
 

Comfort:

EPC: 148 kWh/m²
Dubbele beglazing:Ja
Verwarming:gas cv