Ligging:
| Adres: | Roetaard 35 |
| Gemeente: | 2547 Lint |
| Buurt: | rustig |
| Winkels nabij: | Ja |
| Scholen nabij: | Ja |
Financieel
| Kadastraal inkomen: | € 1.060 |
| Onder BTW stelsel: | Nee |
Situatieplan:
Stedenbouwkundige info
| Dagvaarding: | Nee |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Bestemming: | woongebied |
| Voorkooprecht: | Nee |
| Verkavelingvergunning: | Nee |
| O-peil: | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Beschrijving:
***VERKOCHT***
Ruime, lichte half open bebouwing gelegen in een doodlopende straat in een rustige woonwijk te Lint, op slechts enkele minuten van het centrum.
Deze instapklare woning werd enkele jaren geleden gerenoveerd en bevindt zich in perfecte staat.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, de wasplaats en 2 bergingen met ingemaakte kasten (8 en 23 m²).
De living en open keuken beslaan de volledige eerste verdieping wat een open en ruimtelijk gevoel creëert.
De veranda achteraan biedt een mooi zicht op de aangelegde tuin en terras.
De nachthal op de 2e verdieping geeft uit op de 3 slaapkamers en de badkamer.
De carport naast de woning biedt plaats aan 1 wagen, op de oprit kan een 2e wagen geparkeerd worden.
Technische gegevens
| Bouwjaar: | 1982 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Bewoonbare oppervlakte: | 203 m² |
| Aantal verdiepingen: | 3 |
| Oppervlakte perceel: | 274 m² |
| Breedte straatkant: | 10 m |
| Terras: | 14 m² |
| Carport: | Ja |
Indeling:
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Slaapkamer 1: | 15,5 m² |
| Slaapkamer 2: | 15,5 m² |
| Slaapkamer 3: | 8 m² |
| Woonkamer: | 46 m² |
| Keuken: | 9 m² (geïnstalleerd) |
| Aantal toiletten: | 2 |
| Zolder: | Nee |
| Kelder: | Nee |
| Wasplaats: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | Nee |
| Tuin: | Ja |
Comfort:
| Dubbele beglazing: | Ja |
| Verwarming: | gas cv |