Te koop: Gebouw voor gemengd gebruik Kapellen
Prijs: 590.000 EUR
Referentie: 2209
Ligging:
| Adres: | Hoevensebaan 213 |
| Gemeente: | 2950 Kapellen |
| Buurt: | centraal |
| Winkels nabij: | Ja |
| Autostrade nabij: | Ja |
| Scholen nabij: | Ja |
| Openbaar vervoer nabij: | Ja |
| Sportcentrum nabij: | Ja |
| Beschikbaarheid: | mits inachtneming huurders |
Financieel
| Prijs: | € 590.000 |
| Kadastraal inkomen: | € 2.461 |
| Onder BTW stelsel: | Nee |
Situatieplan:
Stedenbouwkundige info
| Dagvaarding: | Nee |
| Bouwvergunning: | Niet meegedeeld |
| Bestemming: | woongebied |
| Voorkooprecht: | Niet meegedeeld |
| Verkavelingvergunning: | Niet meegedeeld |
| O-peil: | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Beschrijving:
Dit gunstig gelegen opbrengsteigendom bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Kapellen.
Het gebouw is momenteel ingericht als handelsgelijkvloers en 2 appartementen.
Het gelijkvloers is thans verhuurd en ingericht als kapsalon. Het heeft een totale oppervlakte van 145 m2 en bestaat uit een commerciële ruimte, keuken, technische ruimte/berging en sanitair.
De bovenliggende appartementen (110 m2 en 75 m2) beschikken over een aparte inkom en bestaan elk uit een grote living met open keuken, een badkamer met ligbad, 1 slaapkamer en een ruim zonneterras.
Achter het gebouw is een ruime parking welke plaats biedt aan +/- 8 wagens.
EPC:
Gelijkvloers: energielabel B
1e verdieping: 148 kWh/m2jaar; energielabel B
2e verdieping: 151 kWh/m2jaar; energielabel B
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Technische gegevens
| Bouwjaar: | 1995 |
| Oppervlakte perceel: | 525 m² |
| Breedte straatkant: | 12 m |
| Oriëntatie achtergevel: | zuidoosten |
| Terras: | Ja |
| Aantal parkings: | 8 |
| Parlofoon: | Ja |
Indeling:
| Keuken: | Ja (gedeeltelijk geïnstalleerd) |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort:
| Dubbele beglazing: | Ja |
| Verwarming: | gas cv |
